Top Lage in Fereindomizil

Mit Zweitwohnsitzwidmung


Preis
Objektcode: 2020005EI

Kaufpreis € 298.000,- Zzgl. Nebenkosten

Galerie
Eyecatchers
  • 4 Zimmer Maisonette-Wohnung
  • ca. 129m²
  • Unmittelbar an der Langlaufloipe
  • Golfplatznähe
  • ca. 400 m zur Therme und zur
  • Kaiserburgbahn
  • HWB= 46,2 kWh/m²a
Darstellung

Bad Kleinkirchheim – Wohnanlage „RÖMERBAD“

ZWEITWOHNSITZWIDMUNG

KAUFPREIS € 298.000,- Zzgl Kaufnebenkosten

TOP LAGE im Feriendomizil – Bad Kleinkirchheim
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Westtrakt der Wohnanlage „Römerbad“ und liegt in fußläuferische Nähe zur Kaiserburgbahn und zur Therme.

Kaufpreis
TG Stellplatz: € 8.000.-
Abstellplatz: € 4.000.-
Stellplätze-NR: 03/13
Carport-Nr: 52/46

ca. 9,2% Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Eintragungsgebühr ins Grundbuch
  •  1,0% vom Kaufpreis für Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % MwSt + Barauslagen
  •  3,0% Maklerprovision zzgl. 20% MwSt


Allgemeine Merkmale

Wichtige Merkmalen;

  • Inserat Code 2020005EI
  • Geraumige Wohnung
  • Wohnfache ca. 129 m²
  • Über zwei etagen 
  • Mit Balkon
  • Ohne Möbel.
  • Im Zentrum vom Bad Kleinkirchheim
  • Ca. 400 m. vom Kaiserburgbahn
  • Sonnige Lage Südlich ausgerichtet.
  • Mit eigenen Stellplatz Nr. 03/13 + € 4000,-
  • Oder eigener carport Nr. 46/52 + € 8000,-
  • Übernahme sofort Möglich
Einteilung

Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und Badzimmer mit getrennten WC.
Über eine wunderschöne Holztreppe erreicht man das Obergeschoss und erblickt gleich den großzügigen Wohnbereich. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und Gäste-WC runden das tolle Wohnungsangebot ab.

Lage

Wandern, Wellness, Wasser – dieser Dreiklang bietet egal zu welcher Jahreszeit ein wunderschönes Kärnten Feeling. Denn selten sind sich Berg und See, Bewegung und Entspannung, Sport und Kunst so nahe wie hier.
In Bad Kleinkirchheim gibt es weitläufige Almgebiete, saftige Blumenwiesen, kristallklare Seen und die sanften Hügel der Kärntner Nockberge in weniger als 30 Autominuten zu entdecken. Im Biosphärenpark Nockberge rund um Bad Kleinkirchheim wird Wandern im Sommer zum alpinen Wellness-Erlebnis.

Im Winter bietet das Skigebiet Bad Kleinkirchheim/ St. Oswald eine vielseitige Auswahl an Pisten. Egal ob Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder Schneewandern, es wird alles angeboten, was das Herz begehrt. Die bekannte Rennstrecke „Kärnten-Franz Klammer“, die auch für den Riesentorlauf und Slalom im FIS Weltcup genutzt wird und spannende Wettkämpfe garantieren, ist von der Anlage ca. 400m entfernt. Nach der Piste ist ein Aufenthalt in der naheliegenden Therme Römer Bad oder in der Kathrein-Therme empfehlenswert.


Bad Kleinkirchheim

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Dan lohnt es sicher dieses Objekt mal zu besichtigen oder uns ganz unverbindlich
zu kontaktieren somit wir Ihnen informieren können über den unterschiedlichen
(Kauf- und Übernahme) Möglichkeiten.