LUXURY MOUNTAIN APARTMENT - NASSFELD - 90 m²

Luxury mountain Apartments - Nassfeld  

Einzigartige Ski-in Ski-Out Lage direkt an der Piste.

Lage Watschiger Alm - auf 1650 m Höhe in Ski Arena Nassfeld - Hermagor

PREISE € 595.000, - Zzgl. Nebenkosten *

(Bei Vermietung MwSt. Zurückerstattung) 

Luxury Mountain Apartment Nassfeld:

Im Frühjahr 2023 wird mit dem Bau von 6 Luxus-Objekte an einer einzigartigen, abenteuerlichen Lage mit atemberaubender Aussicht inmitten des Ski- und Ferienortes Nassfeld, dem Flaggschiff Südkärntens, begonnen. Hier erwarten Sie 110 Kilometer Pisten, und das von der Haustür aus. Die Eröffnung ist vor Beginn der Wintersaison Dezember 2023/24 geplant. Im Haus Top-6 steht noch ein schönes Apartment mit 90 m² Wohnflache zur Verfügung
Diese abenteuerlichen 4-Sterne-Apartmente sind Gegenstand von Clofers Vermietung. Die 90 m² große Fläche und der 30 m² große Terrasse ist im Untergeschoss situiert. Das Ganze zeichnet sich durch Qualität, Wärme und luxuriöses Erscheinungsbild aus und hat genau das gewisse Extra, das den Urlaub zu einem einzigartigen Erlebnis für die ganze Familie macht. Sowohl im Sommer als auch im Winter.

Wertvolle Investition mit realistischer Jahresrendite

Eine wertvolle Investition mit einer soliden Rendite zwischen 4,5% und 6%
Bei Clofers können Sie sorglos investieren. Mit einer guten Rendite, sind Sie sicher, dass Sie jährliche Mieteinnahmen erzielen. Clofers kümmert sich um die komplette Verwaltung und Wartung Ihres Ferienchalets, wir arrangieren alles rund um die Vermietung. Um Sie vollständig zu entlasten, ist für uns von zentraler Bedeutung, Ihr eigenes Ferienchalet zu genießen, unabhängig davon, ob es mit einer optimalen Rendite verbunden ist oder nicht. Beim Kauf Ihres Ferienchalets schließen wir einen Vertrag über mehrere Jahre ab. Wir bieten Ihr Objekt ausschließlich als Mietwohnung an, mit der Sie eine unbeschwerte Investition genießen können.

Apartment Einteilung;

Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 90 m² und verfügt zudem über eine Panoramaterrasse mit atemberaubendem Ausblick aus der Wohnetage. Die Grundrisse sind in den Grundrisszeichnungen unten zu sehen, die sofort die großzügige Ebene zeigen.

Das Atelier09 aus Amsterdam bietet Ihnen umfassende Stilberatung. Dies erfolgt auf der Grundlage der vorkomponierten Stiloptionen. Auf diese Weise wird Ihr Apartment noch mehr nach euren Wünschen dekoriert, um das ultimative Zuhause in Ihrem eigenen Ferienwohnung zu schaffen.

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Bist du interessiert dann geben wir Ihnen gerne weitere Informationen wie:

• • Umfangreiche Dokumentation
• • Leistungsübersicht
• • Inventarliste Chalet
• • Mietvertrag
• • Kaufvertragsentwurf
• • Detaillierter Bauplan

Übersicht zusätzliche Kaufnebenkosten;

• Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich 20% Mehrwertsteuer,
• sofern nicht anders angegeben.
• Kauf mit Mehrwertsteuerrückerstattung vorgesehen
• 3,5 Grunderwerbsteuer 3,5%, Eintragungsgebühr 1,1%,
• Maklergebühren 3,0% + MwSt.,  Notargebühren 2,0% + MwSt.