Exklusiv wohnen am stadrand vom Spittal an der Drau

Luxuriöse Stadtvilla mit Außenpool und Gartenpavillon

In Spittal a.d. Drau.

Kaufpreis € 1.280.000, - Zzgl. Nebenkosten

In Spittal ad Drau - Millstätter See, Goldeck, Mölltaler Gletscher leben und sich zu Hause fühlen!

Dass Objekt:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen in zusammenarbeit mit Dolomitenimmobilienan.
Ein komplett renoviertes, geräumiges Gebäude mit einem hervorragenden Veredelungsgrad, dass viele Extras zu bieten hat und in dem der zukünftige Eigentümer die Innenausstattung wie Fußböden, Türen, Küche und sanitäre Einrichtungen nach eigenem Geschmack innerhalb des Kaufpreises bestimmen kann.
Das dreistöckige Gebäude verfügt über ein sehr geräumiges Erdgeschoss mit einer Garage, einem Carport und ausreichend Parkplätzen vor Ort sowie den verschiedenen Bereichen, die unter anderem für eine Wellnessanlage geeignet sind.
Die Wohnetage ist gut ausgestattet mit einer offenen Küche, einem Esszimmer, einer Lounge und einem geräumigen Eingang / Kleiderschrank, neben dem sich ein Badezimmer und Stauraum befinden. Das Ganze wird durch eine schöne Panoramaterrasse von nicht weniger als 90 m² ergänzt, von der ca. 50 m² überdacht sind.
In der obersten Etage befinden sich neben einem geräumigen Badezimmer von mehr als 21 m² drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon.

Auf der Rückseite des mehr als 1560 m² großen Grundstücks auf einer höheren Ebene befindet sich ein wunderschönes Badehaus / Gartenhaus in einem massiven Bauweise, einer Gegenstrom-Außenpool für kilometerlange Schwimmvergnügen oder einfach nur eine wunderbare Abkühlung im üppigen Sommerklima dieser Region.

Die Einteilung ist wie Folgt:

Wohngeschoss;
Eingang, Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Küche mit Wohn- und Esszimmer, überdachte Terrasse, ausgestattet mit Außenküche u.a.

Obergeschoss;
Feste Treppe, Flur, geräumiges Badezimmer, 3 Schlafzimmer, 1 mit Balkon.

Untergeschoss;
Eingangbereich, Technikraum, Wellnessbereich, i.A. Partyraum / Büro / Sportraum, Garage, Carport und Parkplätze

Außenbereich;
Garten, komplett umzäuntes Grundstück, 6m Eingangstor, Überwachungskameras
Gartenhaus mit Panoramaterrasse, Swimmingpool mit Gegenstrominstallation, Außengrill, Sanitäranlagen, Theke i.o. Außendusche, Sonnenbereich
Umgebungsbeleuchtung, EIB / KNX-Bus Smarthome / Poolsteuerung / Robotermäher

Lage vom Objekt:

Zentrale Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Einkaufszentren entfernt

4 Flughafen Klagenfurt 55min, Salzburg 1h 42 min, Ljubljana 1h 19 min, Vineta 3h 13 min

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie sich gerne an uns wenden.